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¿Crees que para alquilar un departamento basta con poner fotos y los detalles técnicos en los sitios inmobiliarios más importantes de internet?
El mercado inmobiliario actual es mucho más complejo que antes, y sobre todo más amplio, por lo que para rentar rápidamente debes utilizar una estrategia que te permita destacar entre las múltiples opciones que existen.
Sabemos que eres una persona muy ocupada y tal vez te angustie pensar que encima de todos los pasos que realizas para cada transacción ahora tendrás que agregar una tarea más a tu agenda.
Quizá pueda parecerte que crear anuncios atractivos es muy complicado o que no eres una persona creativa y ahora tendrás que contratar a un diseñador gráfico o un especialista que te ayude a crear tus anuncios.
No entres en pánico, aquí te daremos algunos consejos para mejorar tus anuncios, de manera que puedas rentar con mayor rapidez cualquier propiedad y sepas que cuando alguien te llama es porque realmente está interesado en tu oferta.
Con frecuencia se piensa que si algo se hace de una manera es porque eso es lo mejor. En el caso de los anuncios para casas y departamentos, lo básico es colocar un anuncio en el inmueble mismo. Eso está bien, pero también necesitas otros tipos de anuncios, en otros medios, como periódicos, revistas, redes sociales y por supuesto en los sitios web especializados en bienes raíces y portales inmobiliarios.
Los anuncios que se colocan en estos medios usualmente constan de unas cuantas fotos, una descripción, el precio y la información del agente inmobiliario o la inmobiliaria. No se consideran las ventajas de ser diferente.
Pero si lo que deseas es resaltar, es obvio que hacer algo más allá de lo básico te dará visibilidad. Para obtener buenos resultados te damos unos consejos de marketing inmobiliario sobre el consumidor de hoy en día:
Para crear un anuncio que resulte atractivo, lo que necesitas básicamente es poner atención a dos aspectos: las fotos y el texto. Esto es lo que le dirá al posible cliente si lo que le ofreces es lo que necesita de una manera clara.
Ambos tienen particularidades que requieren atención. A continuación te ofrecemos algunos
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Hablemos primero de la imagen
Los sitios inmobiliarios están llenos de fotos de mala calidad, insuficientes o que no reflejan realmente cómo es el inmueble. Lo que quieres es mostrar buenas fotografías. Algunos detalles clave son los siguientes:
Ahora analicemos cómo debes escribir el texto
Ésta es la parte más importante, porque dará información más allá de las imágenes. Piensa que tienes al cliente enfrente de ti y en las preguntas que te hará.
Estos son algunos ejemplos de anuncios de alquiler de departamentos que te pueden servir como inspiración para crear tus propio anuncio de alquiler de departamento:
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Las plataformas de inmuebles en renta y venta así como las paginas para anunciar departamentos en renta han experimentado un boom que no para. En México existen 15 sitios que son altamente populares, pero cada vez hay más opciones.
Lo ideal para elegir una o varias de estas plataformas es que cada una cuente con:
Obviamente, mientras más portales utilices, mayores oportunidades tienes de rentar rápidamente.
La mayoría de las plataformas de bienes raíces te permiten anunciar un departamento en renta gratis o casa -incluso dos inmuebles en algunas plataformas- pero si eres un corredor o una inmobiliaria y públicas constantemente varias propiedades a la vez, todas ofrecen diferentes planes y tú puedes elegir el que más te convenga.
Hacer publicidad de departamentos o casas de alquiler no es tan complicado. Solo hay que cubrir ciertos pasos, ser claros y hacer la vivienda atractiva para un segmento del mercado.
Si además de rentar departamentos te dedicas a administrarlos, te invitamos a conocer Neivor para Rentas, el software para gestión de alquileres experto que gestiona tus rentas e infraestructura de pagos de forma segura y eficiente, ¡desde una aplicación móvil!
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